+7(917) 338-78-98

+7(988) 498-88-88

 
 
 
 
Новости  | Архив

Хитрости ИФНС

ХИТРОСТИ ИФНС
Хитрая ФНС расширила перечень оснований для отказа в государственной регистрации юридических лиц.
В списке поводов для отказа в госрегистрации появилось два новых пункта, которые вступили в силу с 1 октября 2018 года.
Прежде всего - это несоблюдение (или нарушение) правил оформления документов, установленных ФНС РФ. Речь, в первую очередь, идет о формате заявлений/уведомлений, а также об их содержании. Например, не указание электронного адреса, телефона, ИНН, паспортных данных, заполнение строчными буквами и так далее.
Кроме того, закон ввел такое основание для отказа, как предоставление недостоверных сведений. В данном случае речь может идти о любой неверной или ошибочной информации: ошибки в дате и месте выдачи паспорта, в написании имени и фамилии, неправильное указание кода документа и так далее.
#регистрацияооо #ифнс #несоблюдениеправил

#оформлениедокументов #незаконныйотказ

#форматзаявления #правильноезаполнение

#ошибкиоформления




Упрощение процедуры банкротства

ГД и СФ создадут согласительную комиссию по закону об упрощении процедуры банкротства граждан.
В ходе пленарного заседания депутаты приняли постановление о создании по предложению Совета Федерации согласительной комиссии для преодоления разногласий по этому федеральному закону.
Согласно принятому постановлению в состав согласительной комиссии от Государственной Думы избраны Председатель Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, Председатель Комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков, Первый заместитель Председателя Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Владимир Сысоев, члены Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Владимир Блоцкий, Михаил Бугера и член Комитета по информационной политике, информационным технологиям и связи Максим Кудрявцев. Срок их работы в составе Комиссии избранных установлен до 15 мая 2019 года.
Сопредседателем Комиссии от ГД будет Николай Николаев.
Кроме того, для участия в согласительных процедурах приглашены полномочные представители Президента РФ и Правительства РФ.
В ходе пленарного заседания Николай Николаев напомнил, что перед принятием закона Государственной Думой, он был доработан с учетом замечаний Правительства РФ и прошел правительственную Комиссию по законопроектной деятельности. Но при обсуждении закона в Совете Федерации Минэкономразвития предложило отклонить документ из‑за изменения позиции Правительства РФ. СФ учел это мнение, принял закон к рассмотрению, поручив профильному комитету провести дополнительные консультации. За это время от Правительства РФ поступил новый отзыв, в который был включен ряд замечаний. С учетом этого Совет Федерации 16 января отклонил закон и предложил Государственной Думе создать согласительную комиссию.
Напомним, 19 декабря Государственная Дума в третьем чтении приняла закон, который разрешит проводить процедуру банкротства в отношении гражданина даже при отсутствии у него имущества.
Изменения вносятся в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также отдельные законодательные акты РФ. Так, в ФЗ дополняется определение термина «реализация имущества гражданина» — указывается, что одной из целей данной процедуры является освобождение от долгов граждан.
Также устанавливается, что отсутствие у гражданина имущества, которое могло бы быть направлено на удовлетворение требований кредиторов, не препятствует введению процедуры, применяемой в деле о банкротстве гражданина.
Как отмечают авторы инициативы, эти положения основаны на том, что, помимо соразмерного удовлетворения требования кредиторов, у процедуры банкротства гражданина есть социально-реабилитационная цель. Она предусматривает списание непосильных долговых обязательств гражданина с одновременным введением для него ограничений, установленных действующим законодательством о банкротстве (в течение последующих пяти лет гражданин не сможет брать кредиты и инициировать новую процедуру банкротства).
В свою очередь, 16 января 2019 года Совет Федерации отклонил этот закон и выступил с предложением о создании по нему согласительной комиссии.




О кредитных картах и не только

ВСЁ, ЧТО ВЫ ХОТЕЛИ ЗНАТЬ О КРЕДИТНЫХ КАРТАХ!!!
В наше время многие имеют действующий кредитный договор, а часто и не один, по кредитным займам банковским картам, которые в массовом порядке рассылались банками для заманивания клиентов. Но далеко не все кредитные договора заключаются в строгом соответствии с действующим законодательством. Сразу отметим, что в большинстве спорных вопросов по кредитным договорам судебная практика сложилась в пользу заемщика. не законными признаются и страховки и комиссия банка.
Практически все банки при заключении кредитного договора оформляют страхование заемщика. Заемщик имеет право отказаться от страхования, но, как показывает практика, в реальности такое происходит крайне редко. Между тем право расторгнуть договор страхования есть у заемщика на всем протяжении его действия. Кроме того, если заемщик докажет, что заключение договора страхования обуславливало выдачу кредита, то он вправе потребовать признать данный договор страхования недействительным. Сделать это можно только в судебном порядке. Для рассмотрения дела заемщик должен представить кредитный договор и договор страхования, оформленный вместе с кредитом. Если в этих двух документах будет прослеживаться взаимосвязь, например, в кредитном договоре будет указано, что одним из условий выдачи кредита является оформление страховки, то данное положение договора суд признает противоречащим законодательству и вынесет решение вернуть заемщику сумму страховой премии. В последнее время наметилась тенденция, заключающаяся в принуждении судами банков не только вернуть заемщику сумму страховой премии, но и пересчитать общую сумму задолженности по кредитному договору с учетом уменьшения суммы кредита. К примеру, гражданин В. обратился с иском к банку С.. Истец требовал признать недействительным его согласие на присоединение к договору коллективного страхования и вернуть страховую премию в размере 15% от суммы кредита. Как следовало из текста кредитного договора, выдача кредита заемщику осуществляется только после подписания соглашения о присоединении к договору коллективного страхования. Суд признал данное требование кредитной организации незаконным и вынес решение удовлетворить требования истца.
Федеральный закон «О потребительском кредите» четко обозначил все требования к кредитным организациям при выдаче займов физическим лицам. Определил данный закон и то, что банки не вправе взимать с заемщика какие-либо комиссии кроме процентов за пользование кредитными средствами. Однако нередки ситуации, когда банк берет определенную комиссию за открытие и ведение ссудного счета, прием платежей по кредитному договору, досрочное закрытие договора потребительского кредитования. Все эти виды дополнительных платежей незаконны и заемщик вправе потребовать у банка вернуть денежные средства, уплаченные им в качестве подобных комиссионных платежей. Как показывает опыт, банки редко добровольно удовлетворяют подобные требования. Судебная же практика по таким делам однозначно в пользу заемщика. Для суда достаточно представить кредитный договор, квитанции об оплате с указанием сумм уплаченных комиссий.
Кстати, даже судебная практика по ст. 177 УК РФ (Злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности) имеет положительную динамику для заемщиков. Обвинению крайне тяжело доказать наличие умысла на уклонение от исполнения обязательств по кредитному договору при его заключении, поэтому привлечение к ответственности по данной статье встречается нечасто.
Ждем вас в нашем офисе. Наши специалисты сделают анализ ситуации, разъяснят свою работу, представят ваши интересы.
#суд #арбитраж #судебныйпроцесс #кредит
#кредитбанка #кредитнаякарта #банковскаякарта #юрист #адвокат
#представлениеинтересов
#отсудитьсуммузадолженности
#взысканиекомиссии #взысканиестраховки
#банковскийпродукт #незаконныеоперациибанка
#волгоград #всечтовыхотелизнатьобанковскойкарте




Скорректирован закон о банкротстве

АСВ ограничили в правах.
Скорректированы Законы о банкротстве и о страховании вкладов.
Агентство по страхованию вкладов (АСВ) пользуется 3 привилегиями:
- первоочередное удовлетворение требований;
- возможность влиять на ход ликвидационных процедур через принятие решений на собраниях кредиторов;
- реализация полномочий органов управления банка.
Совмещение статуса привилегированного и конкурсного кредитора предоставляет АСВ чрезмерную защиту. Поправками исключена возможность участия Агентства в качестве кредитора в принятии решений на собраниях кредиторов, в т. ч. через уполномоченный орган.
Одновременно разрешено включать требования АСВ в реестр требований кредиторов независимо от даты его закрытия.
Установлен порядок перехода на новое регулирование
Федеральный закон от 12 ноября 2018 г. N 419-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 13 и 27 Федерального закона "О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации" в части совершенствования правового регулирования отдельных требований кредиторов в делах о банкротстве кредитных организаций"

#законобанкротстве #банкротствофизическихлиц #реестркредиторов #несостоятельностьбанкротство #новоерегулирование #предоставлениезаймов #предоставлениекредитов




Новое в системе страхования вкладов

С января 2019 года действие системы страхования вкладов распространится на микро- и малые предприятия. Если Центробанк отзовет у банка лицензию или введет мораторий на удовлетворение требований кредиторов, компания сможет быстро вернуть деньги в пределах 1,4 млн рублей вне зависимости от того, где размещены средства: во вкладе или на счете. Страховое агентство переведет деньги на счет, который компания укажет в заявлении о выплате. В настоящее время система страхования работает только для физлиц и ИП.
2. Малому и среднему бизнесу не продлят льготу по страховым взносам.
С 2019 года заканчивается действие пониженных тарифов страховых взносов для плательщиков УСН, ПСН и ЕНВД. Льготу продлят только для благотворительных и некоммерческих организаций на УСН. Другим придется перейти на обычный тариф — 30% вместо 20%.
3. Для ИП без работников вырастут взносы на пенсионное и медицинское страхование
На ОМС в 2019 году нужно будет перечислить 6884 рублей вместо привычных 5840 рублей. Взносы на пенсионное страхование будут зависеть от суммы годового дохода:
не более 300 тысяч рублей — взнос составит 29 354 рублей.
более 300 тысяч рублей — 29 354 рублей + 1% от превышающей суммы (но всего не более 234 832 рублей).
4. Работодателей, которые не провели спецоценку, начнут штрафовать
С 1 января закончится переходный период, когда в некоторых случаях можно было не проводить спецоценку. Всем компаниям и ИП, у которых останутся рабочие места без спецоценки (кроме рабочих мест надомников и дистанционщиков), грозит ответственность по ч. 2 ст. 5.27.1 КоАП РФ.
Штраф для компании составит от 60 тысяч рублей, для ее директора или для ИП — от 10 тысяч рублей.
#юрист #адвокат #юридическиеуслуги #страхование #страхованиевкладов #пенсионноестрахование
#медицинскоестрахование #нагрузкинабизнес
#малыйбизнес #среднийбизнес #страхованиевкладов
#переходныйпериод #налоговыельготы
#спецоценка #вырастутвзносы



 
Рейтинг@Mail.ru
Главная / Юридические услуги / Юридические услуги в сфере недвижимости и земельных правоотношений

Юридические услуги в сфере недвижимости и земельных правоотношений

Юридические услуги по сопровождению сделок с недвижимостью


Специалисты Юридической компании «ЮРСПЕЦГРУПП» обладают большим опытом работы в сфере оказания услуг по юридическому сопровождению сделок купли-продажи недвижимого имущества (зданий, сооружений, земельных участков); юридическому сопровождению аренды; юридическому сопровождению иных сделок с недвижимостью; юридическому сопровождению регистрации недвижимости: регистрации прав и регистрации сделок, сопровождению изменений правового статуса земельных участков, представлению интересов в суде.
Накопленные знания и навыки позволяют специалистам Юридической фирмы «ЮРСПЕЦГРУПП» оказывать на высочайшем профессиональном уровне следующий комплекс юридических услуг по сопровождению сделок с недвижимостью:

  • составление плана купли-продажи недвижимости, в том числе определение перечня документов и действий, необходимых для заключения сделки с недвижимостью, а также для регистрации права и/или сделки;
  • разработка и осуществление плана мероприятий по разрешению правовых конфликтов, связанных с объектом недвижимости;
    3.консультирование по вопросам порядка получения и предоставления документов, необходимых для заключения сделки с недвижимостью;
  • составление договоров купли-продажи, аренды, доверительного управления и других видов договоров с недвижимостью с учетом требований законодательства и пожеланий Клиента;
  • сбор, подготовка и/или корректировка документов необходимых для заключения сделки с недвижимостью и государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество;
  • подготовка документов, необходимых для проведения технической инвентаризации нежилых строений, определения инвентаризационной стоимости недвижимости и достижения иных целей;
  • формирование пакета документов, необходимого для государственной регистрации права собственности на недвижимость в Федеральной регистрационной службе;

Экспертиза и оценка:

  • правовая экспертиза правоустанавливающих и иных документов на объект недвижимости, право и/или сделка с которым подлежит государственной регистрации;
  • экспертиза правового статуса объекта недвижимости;
  • оценка возможных рисков и негативных последствий заключения сделки с недвижимостью и предоставление рекомендаций по их устранению;

 

Представление интересов в суде по спорам, вытекающих из отношений в сфере недвижимости.

 Юридические услуги в сфере земельных отношений

  • правовая экспертиза, предоставленных Заказчиком документов (договоров купли-продажи земельных участков, аренды земельных участков, дарения земельных участков, иных документов) на предмет соответствия действующему законодательству.
  • консультирование (правовая помощь) при регистрации перехода прав на земельные участки, подготовка документов в рамках представительства в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними;
  • разработка проектов договоров купли-продажи земельного участка, договора аренды, иных сопутствующих документов.
  • юридическое сопровождение изменений статуса земельного участка.
  • представление интересов при проведении переговоров с третьими лицами (юридическими, физическими лицами).
  • формирование пакета документов, необходимого для государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка, договора аренды земельного участка.
  • юридическое сопровождение государственной регистрации юридическому сопровождению регистрации недвижимости: регистрации прав и регистрации сделок.
  • Представление интересов в государственных органах.

Представление интересов в суде по спорам, вытекающих из отношений в сфере земельных отношений.


Более подробную информацию об услуге можно узнать
- по телефону (8442) 23-40-18

© 2008 ООО Юрспецгрупп